今年4月13日，潮州市区奎元路一住宅小区7层发生火灾，过火面积约20平方米，起火时家中无人，未造成人员伤亡。

     消防人员在现场检查中发现，该小区楼层未设置建筑消防设施，未配置应急照明灯、疏散指示标志，楼梯间堆放杂物，影响应急疏散逃生。此外，住宅内采用大量易燃可燃装饰装修材料，具有较大的火灾风险，家庭也未配灭火器、联网式感烟探测报警器、逃生防毒面具等基本消防器材，火灾未能及时发现，导致火势蔓延扩大。

　　2021年10月12日，厦门思明区一高层住宅突然火灾，位于19层的房间起火，火灾造成2死1伤，过火面积132平方米。

擅自改变消防建筑设计和使用性质

　　部分小区存在擅自改变建筑消防设计和使用性质现象，有的高层住宅被改为办公场所，有的被改为网店、堆放大量货物，增加了高层住宅火灾危险性。

消防安全管理职责不明确

　　部分小区物业消防安全管理职责不明，没有按照要求，将建筑消防安全管理纳入物业管理的内容。

单位自身消防安全管理职责不明

　　单位自身消防安全管理不到位，物业公司管理人员只能维护公共卫生，解决日常生活中市民遇到的琐事、杂事，对消防安全无力过问，消防设施基本处于无人管理状态，消防安全管理形同虚设。

消防车通道被占用

　　建筑周边消防车道和救援场地占用现象严重。很多小区内车辆乱停乱放，导致高层建筑四周的消防车道、消防车登高作业场地被占用；有的小区在消防车道出入口处设置路桩等障碍物，导致消防车无法进入；有的将登高作业场地设置为绿地、花园，影响消防车作业。

疏散通道和安全出口被占用

　　疏散通道、疏散楼梯及出口被占用现象严重。部分小区住宅建筑楼内疏散通道、安全出口堆放纸箱杂物，或被自行车占据，或安全出口被锁闭，或将部分消防通道据为己有。

小区消防设施不完好 无维保单位

　　很多小区建筑的消防设施完好率、合格率低。物业管理人员应及时上报损坏的消防设施，及时联系维保单位进行修理和调整。